Общественная организация ЖКХ-Контроль г. Серпухов
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
8 (925) 143-13-55 info@gkh-s.ru


Ваш спасательный круг в море ЖКХ

Кто управляет вашим домом?


Поиск информации по адресу...


Опрос


  1. Знаете ли Вы свою управляющую компанию?


Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы

Рейтинг: 0
Внедрено
Предложил ivanoff s. 6 Фев 2015 11:01:35

Аварийный дом

Здравствуйте! Дом имеет износ основных строительных конструкций более 70%, но не признан аварийным. Доля муниципального жилья свыше 50%. Правомочно ли управляющей компанией сборы денежных средств на проведение текущего ремонта? Спасибо.
Рейтинг: 0
Ответил 9 Фев 2015 08:49:04
Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией В Приложении 2 (постановления Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", содержится перечень работ по текущему ремонту. Например, частичный ремонт (восстановление) штукатурки в подъезде, замена (или, тем более, ремонт) отдельных участков трубопроводов — это всё текущий ремонт. Денежные средства за текущий ремонт оплачиваются по строке «Содержание и ремонт». Размер платы зависит от решения общего собрании собственников, поскольку утверждение платы в соответствии со ст. 44 ЖК РФ относится к исключительной компетенции общего собрания собственников.Соответственно процентный износ дома доля принятия решения не имеет значения .