Общественная организация ЖКХ-Контроль г. Серпухов
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
8 (925) 143-13-55 info@gkh-s.ru


Ваш спасательный круг в море ЖКХ

Кто управляет вашим домом?


Поиск информации по адресу...


Опрос


  1. Знаете ли Вы свою управляющую компанию?


Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы

"ЖКХ-Контроль Серпухов": С газом по жизни

07.07.2017
"ЖКХ-Контроль Серпухов": С газом по жизни

«Президент России В.В. Путин заметил, что на Украине газ для людей подорожал в три раза. А вот для меня, простой серпуховской пенсионерки, он, газ подорожал в 4 раза…»

Это слова серпуховской пенсионерки. Надежда Федоровна пришла к нам в редакцию после того, как в подъезде ее дома появилось объявление, что жителям обязательно надо заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования. Там же было написано, что в мае придет платежка, где уже будет включена плата за это обслуживание. И, оплачивая коммунальные услуги, люди дают согласие и заключают таким образом договор со специализированной компанией, которая и будет в дальнейшем проводить техобслуживание и ремонт газового оборудования в их квартирах.

«У меня родня в Липицке живет, - поделилась Надежда Федоровна. – Там, почему-то, всё для людей – газоснабжающая организация сама их обслуживает и всего за 600 рублей. А в Серпухове такое обслуживание мне будет стоить 2 300 в год… Вот и получается, что для меня газ тоже подорожал».

Я обратился в «ЖКХ-Контроль Серпухов», чтобы они все объяснили.

Дмитрий Козлов, юрист «ЖКХ-Контроля»:

Да, действительно, теперь собственники жилья и потребители обязаны заключать договор со специализированными компаниями на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования – колонок и плит. О причинах этого я уже рассказывал в одном из номеров газеты «Выбирай в Серпухове» - в последнее время участились взрывы газа в домах, гибнут люди, горит имущество, жители остаются без жилья. Поэтому каждый собственник теперь обязан заключить договор, а федеральным законом введена административная ответственность за нарушения правил обеспечения безопасного пользования и содержания внутридомового газового оборудования – штраф от 1 до 2 тысяч рублей.

Жители много звонили нам, сообщали, что у них в домах появились аналогичные объявления. Некоторые от имени Управляющих компаний, некоторые – от имени специализированных организаций. Люди спрашивали, а что это за организации и почему мы должны заключать с ними договор?

В реестр Госжилинспекции Московской области включены 6 специализированных организаций. Организации эти, как правило, коммерческие, для них это бизнес – ребята просто хотят на этом зарабатывать.

По поводу заключения договора. Я уже говорил, что собственники обязаны его заключать. Можете индивидуально обращаться в специализированную организацию, но самый лучший вариант – это общее собрание, протокол и наделение Управляющей компании полномочиями заключить договор от лица собственников с одной какой-то специализированной организацией. С какой? Видимо, у кого стоимость привлекательнее или качество услуг лучше. Но это, акцентирую, должно быть решение общего собрания!

Может ли считаться заключением договора оплата платежной квитанции за коммунальные услуги, на оборотной стороне которой будет напечатан краткий договор? В принципе, да. Например, оплачивая проезд в автобусе, вы заключаете своего рода договор с перевозчиком – он обязуется довести вас из точки А в точку Б. Или, покупая товар в магазине и получая на руки чек, вы заключаете договор с продавцом – тот гарантирует качество товара, его количество и тд.

Получив плату за свои услуги, специализированная компания считает договор с вами заключенным, она регистрирует его (это важный момент) и составляет график обслуживания вашего дома. Ваш экземпляр договора они также должны предоставить вам.

По стоимости услуг. У всех специализированных компаний она разная. «Занарье ЖКХ», например, заключает договора с организацией, которая берет с собственника 80 рублей в месяц. Но это, по всей видимости, только за обслуживание газовой плиты – в жилых домах, обслуживаемых этой УК, в основном, централизованное горячее водоснабжение, газовых колонок в квартирах нет.

И в заключение. Помните самое главное правило: у собственника есть ПРАВО ВЫБОРА! Но! Если вы выберите не делать техническое обслуживание плит и колонок, вы можете лишить себя и своих соседей ПРАВА НА ЖИЗНЬ…

Короткая ссылка на новость: http://gkh-s.ru/~E9M7W